[현장취재] 강동구 고덕아이파크 싱크대 하자, 시공업체는 왜 책임을 회피했나?

 

[현장취재] 강동구 고덕아이파크 싱크대 하자, 시공업체는 왜 책임을 회피했나?

2025년 2월, 강동구 고덕아이파크에 입주한 F씨는 주방에서 누수 현상을 경험하게 됩니다. 하부장이 젖어 있었고, 문을 열자 곰팡이 냄새가 진동했습니다. 시공업체에 연락했지만, 돌아온 답변은 “입주자 과실 가능성”이라는 말뿐이었습니다.

📌 이 글은 하자 발생의 전말, 시공사의 대응 태도, 입주민들의 공동 대응 현황을 현장 중심으로 전합니다.

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🧯 하자 발생 원인: 설계 미스 vs 시공 부주의

전문가 점검 결과, 싱크대 배수관 연결 부위 실리콘 처리가 엉망이었고, 하부장의 자재도 방수 처리되지 않은 MDF였습니다. 현장 영상에서도 물이 스며드는 장면이 고스란히 확인되었습니다.

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열 너비 조절

행 높이 조절

항목	정상 시공 기준	고덕아이파크 실제 시공
배수관 연결	실리콘 + 고정 클립	실리콘만 적용
하부장 자재	방수 PB	일반 MDF 사용
배수구 경사도	3도 이상 기울기	경사 거의 없음

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• 행 분할
• 열 분할
• 너비 맞춤
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🤝 시공업체의 무책임한 대응

입주민 F씨가 A/S를 요청했으나, 시공업체 측은 “입주 후 발생한 하자는 책임지지 않는다”며 보수를 거절했습니다. 이후 입주민들이 입주자대표회의를 구성해 공동 민원 접수 및 변호사 자문을 진행 중입니다.

“우리는 하자를 발견했고, 증거도 확보했는데 업체는 오히려 우리를 책임지라고 합니다.” – 입주민 F씨

출처 입력

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📸 하자 현장 사진 및 체크리스트

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✅ 입주민 대응 체크리스트

• 📷 하자 발생 부위 사진/영상 촬영
• 📝 하자 발생 날짜 및 경과 정리
• 🧾 A/S 요청 기록 남기기 (문자, 이메일)
• 📌 입주자대표회의와 공동 대응 진행
• ⚖️ 하자보수 이행 보증서 확인

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📊 고덕아이파크 관련 민원 접수 현황 (2025년 3월 기준)

• 총 입주세대: 1,142세대
• A/S 민원 접수 세대: 216세대 (약 18.9%)
• 이 중 싱크대 누수 관련: 87세대 (전체의 7.6%)

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✅ 마무리하며

고덕아이파크 사례는 단순한 하자가 아닌, 시공사의 무책임한 태도와 시스템 부재의 문제를 드러냅니다. 입주민 스스로의 기록과 단체 행동이야말로 문제 해결의 열쇠입니다.

📌 하자가 의심된다면 지금 바로 사진을 찍고 기록을 남기세요. 나중에 큰 도움이 됩니다!

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